Fondo Prime Infraestructura

Objeto de Inversión

El Fondo se orienta a la inversión directa, o indirecta, en títulos de sociedades anónimas y sociedades por acciones las cuales desarrollen proyectos de infraestructura vial, urbana y suburbana, aeroportuaria, portuaria, de transporte terrestre vía ferrocarriles u otros medios, eléctrica, penitenciaria, médica, hospitalaria, de telecomunicaciones y sanitaria.

Auditores Externos

Surlatina Auditores Ltda.

Valorizadores Independientes

Sitka Advisors
Mario Corbo y Asociados

Comité de Vigilancia

La sociedad fue creada en junio de 1999, luego de serle adjudicada por el Ministerio de Obras Públicas, en enero de ese año, la concesión para la construcción, mantenimiento y explotación del Terminal de Pasajeros Aeropuerto Carriel Sur de la ciudad de Concepción. El Terminal fue diseñado para recibir un millón de pasajeros por año. La puesta en servicio definitiva del aeropuerto se efectuó en Julio de 2001.

A la sociedad le fue adjudicada en marzo de 2005 la concesión vial Avenida Suiza-Las Rejas en Santiago. La concesión consiste en la construcción, explotación y mantenimiento de un nuevo eje vial, de 4 kilómetros de extensión, que se extiende desde la intersección Las Rejas-Alameda hasta la intersección Las Rejas-Avenida Suiza. El día 23 de junio de 2005, el Fondo ingresó a la propiedad de la sociedad mediante la compra de un 33,33% de participación. En el primer semestre del año 2007, una vez obtenida la puesta es servicio, el Fondo a través de su filial Camino Nogales Puchuncaví S.A. compró el 16,67% de la propiedad de la concesionaria. La concesión pública finalizó el día 30 de noviembre de 2020, entregándose la infraestructura concesionada al Ministerio de Obras Públicas (MOP). La Sociedad debe mantenerse vigente mientras duran las garantías entregadas al MOP por el término de la concesión.

La sociedad Inversiones Industriales Valparaíso S.A. (IVSA) fue creada con el objeto de desarrollar el Parque Tecnológico-Industrial del proyecto Ciudad Curauma. Este Parque se construye sobre una superficie de 133 hectáreas y es parte integrante de Ciudad Curauma, proyecto conformado por una comunidad mixta de uso residencial, recreacional y productivo, planificada en una superficie de 3.800 hectáreas en el sector de Placilla de Peñuelas, comuna de Valparaíso, V Región.

El giro principal de esta sociedad es la planificación, desarrollo y explotación de proyectos turísticos, industriales o de otra naturaleza que se relacionen con la explotación de concesiones marítimas. La compañía desarrolla un proyecto inmobiliario y turístico que se ubica en un predio de 165 hectáreas, con 2.200 metros de borde costero y 1.200 metros de playa, localizado en la IV Región, que deslinda con el complejo turístico Las Tacas y con la Ruta 5 Norte. En el año 2002, la Corema (Comisión Regional del Medio Ambiente) de la IV Región aprobó el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto.

La sociedad suscribió un contrato de subconcesión con SCL Terminal Aéreo Santiago S.A., titular de la concesión del aeropuerto Arturo Merino Benítez. Dicho contrato tiene una duración de 21 años y su plazo se inició el 1 de junio de 2000, terminando el 31 de mayo de 2021. El contrato de subconcesión tiene como objeto la construcción y explotación de un edificio de oficinas y sus estacionamientos e instalaciones anexas, ubicado en el Aeropuerto Internacional Comodoro Arturo Merino Benítez en Santiago. El 20 de agosto de 2007, el Fondo adquirió 50.000 acciones de la Sociedad, en la misma fecha, Inversiones y Construcciones Belfi Limitada adquirió el restante 50% de la propiedad de Centro Aerocomercial S.A. en las mismas condiciones que el Fondo. A dicha fecha el edificio se encontraba construido, operando y con contratos de arriendo del todas sus oficinas.

El 5 de noviembre de 2004, el Fondo compró el 20% de Compañía Portuaria Mejillones S.A., la que se adjudicó la concesión para la construcción, operación y mantenimiento del Terminal Nº 1 del Puerto de Mejillones, en la II Región del país. Dicho Terminal entró en operación en noviembre de 2003 y cuenta con cuatro sitios de atraque para la atención de naves de entre 12 y 14 metros de calado.

Con fecha 30 de mayo de 2023, se suscribió contrato de compraventa por el total de la participación que mantenía el Fondo en Compañía Portuaria Mejillones S.A. Lo anterior, se enmarca dentro del proceso de liquidación que inició el Fondo en agosto de 2020.

El Fondo poseía el 50% de Sociedad Concesionaria Aeropuerto Regional de Atacama S.A., compañía que obtuvo la concesión para la construcción, operación y mantenimiento del nuevo Aeropuerto Regional de Atacama, III Región, ubicado en el kilómetro 860 de la Ruta 5 Norte, entre las ciudades de Copiapó y Caldera. El Terminal Aéreo entró en operaciones en Febrero de 2005 en reemplazo del aeródromo Chamonate de Copiapó.

Con fecha 18 de enero de 2022 se suscribió contrato de compraventa por el total de la participación que mantenía el Fondo en Sociedad Concesionaria Aeropuerto Regional Atacama S.A. Lo anterior, se enmarca dentro del proceso de liquidación que inició el Fondo en agosto de 2020.

El Fondo poseía el 16,67% de Inversiones Puerto de Coronel S.A., holding que controla la sociedad Compañía Puerto de Coronel S.A., sociedad que opera el puerto de carga general ubicado en la ciudad de Coronel, VIII Región. El puerto dispone de un muelle con cuatro sitios de atraque y un puente de acceso, un segundo muelle con cuatro sitios para operar principalmente contenedores con sus respectivas grúas Gantry, 10 bodegas con una superficie total de 101.400 m2, 68.300 m2 de patios, 66.000 m2 de áreas de circulación, 29.300 m2 de áreas de uso general, y una vía férrea central que se conecta con el ramal Concepción - Chiguayante. Además, entre los años 2009 y 2010 se construyó un muelle para descargar carbón para la central termoeléctrica que Colbún S.A. tiene en la zona, este muelle inicio sus operaciones el año 2010. En noviembre de 2003, se constituyó la Sociedad Portuaria Coronel S.A. con el objeto de proveer servicios de estiba y desestiba a toda clase de naves. Esta sociedad la integran Inversiones Puerto Coronel S.A. con un 1% y Compañía Puerto de Coronel S.A. con el 99%.

Con fecha 31 de agosto de 2021 se suscribió contrato de compraventa por la participación del 16,67% que poseía el Fondo en Inversiones Puerto Coronel S.A. Lo anterior se enmarca dentro del proceso de liquidación que inició el Fondo en agosto de 2020.

El Fondo adquirió el 50% de Sociedad Concesionaria Camino Nogales Puchuncaví S.A., la que se adjudicó la concesión otorgada por el Ministerio de Obras Públicas de la ruta F-20, que une las localidades Nogales y Puchuncaví en la V región. La concesión se extenderá hasta que la concesionaria haya percibido un ingreso total garantizado de UF 610.301.