Fondo Prime Infraestructura II

Objeto de Inversión

El Fondo se orienta preferentemente a la inversión en títulos emitidos por empresas cuyo objeto principal sea el desarrollo de proyectos relacionados con la provisión o gestión de infraestructura vial, urbana y suburbana, aeroportuaria, portuaria, de trasporte terrestre vía ferrocarril u otro medio, eléctrica, penitenciaria, médica, hospitalaria, de telecomunicaciones y sanitaria.

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Comité de Vigilancia

Inversiones Aeroportuarias Araucanía S.A. es una sociedad filial del fondo, constituida el 2 de junio de 2010 con el objeto de realizar la inversión en la Sociedad Concesionaria Aeropuerto Araucanía S.A.. Con fecha 25 de junio de 2010 el Fondo adquirió el 49,0% de la propiedad de la Sociedad Concesionaria Aeropuerto Araucanía S.A., sociedad que se adjudicó la construcción, mantención y operación del nuevo terminal aeroportuario para la Región de la Araucanía. Este nuevo terminal está ubicado a 22 km al surponiente de la capital regional, contempla la construcción de una pista de 2.440 m de longitud, plataforma de estacionamiento para 4 aviones tipo Airbus A-320, terminal de pasajeros de aproximadamente 5.000 m2, puentes de embarque, edificio aeronáutico para la DGAC, torre de control, etc. La explotación considera los ingresos por pago de un subsidio estatal consistente en 8 cuotas de UF 404.702 c/u, cobro de una tarifa por pasajero embarcados y explotación de servicios comerciales complementarios. El plazo de la concesión finaliza al alcanzar el ITC solicitado en la Oferta, siendo el plazo máximo de la concesión 240 meses.

Con fecha 17 de enero del 2019 el Fondo a través de dos de sus filiales adquirió el 100% de las acciones de la empresa Terval S.A. (99% a través de Inversiones Aeroportuarias Araucanía S.A. y 1% a través de Inversiones Infraestructura Transantiago S.A.). Terval S.A. es titular del contrato de arriendo del Terminal de Buses de la ciudad de Valdivia. Cuenta con un contrato de arriendo con la Municipalidad de Valdivia por la operación del rodoviario de la ciudad, realizando la ampliación del terminal y prestando servicios de andenes para los buses interurbanos y rurales y atención al público, además tiene el derecho comercial de la explotación del terminal.

Inversiones Estación La Cisterna S.A. es una sociedad filial del fondo, constituida el 6 de febrero de 2014 con el objeto de realizar inversiones en la Sociedad Concesionaria Intermodal La Cisterna S.A. Con fecha 31 de marzo del 2014 se firmó la promesa de compraventa y posteriormente con fecha 18 de junio de 2014 el contrato de compraventa, por el cual el Fondo adquirió el 50% de la propiedad de la Sociedad Concesionaria Intermodal La Cisterna S.A., sociedad que se adjudicó la construcción, mantención y operación de la Estación de Intercambio Modal del Sistema de Transporte Urbano de Santiago. Esta estación está ubicada en la intersección de la Av. Américo Vespucio y la Av. General José Miguel Carrera, consiste en un edificio de tres subterráneos, en los cuales se realizan las conexiones de Metro y Buses y existe actividad comercial de distintos rubros. La concesión se adjudicó en el año 2004, por un periodo de 240 meses que termina en el año 2027. Sus Ingresos corresponden al cobro o tarifa por ingresos de buses a la estación, con un Ingreso Mínimo Garantizado. Además, la sociedad realiza actividades comerciales como arriendo de locales, estacionamientos, publicidad, etc.

Sociedad de Inversiones Ruta La Serena-Ovalle S.A. es una sociedad filial del fondo, constituida el 8 de enero de 2015 con el objeto de realizar inversiones en la Sociedad Concesionaria Ruta del Limarí S.A. El 27 de marzo de 2015 se firmó la compraventa por el 49% de la propiedad de la Sociedad Concesionaria Ruta del Limarí S.A., sociedad que se adjudicó la construcción, mantención y operación de la Ruta 43 que une la ciudad de La Serena con la ciudad de Ovalle. La Ruta tienen una longitud de aproximadamente 72 km, incluyendo además un By Pass, llamado Pan de Azúcar, que evita pasar por una zona urbana antes de llegar a la ciudad de La Serena. La obra contempla el mejoramiento de la vía existente ampliándola a doble calzada, el mejoramiento del sector urbano y el By Pass mencionado. La concesionaria tiene la obligación de construir la obra, operarla y mantenerla, además de prestar una serie de servicios a los usuarios definidos en el Contrato de Concesión. La concesión tiene un plazo máximo de 360 meses o hasta que se alcance el ITC solicitado en la licitación, el inicio de la concesión fue el 31 de mayo del 2013 con la publicación del DS MOP N° 151. El concesionario tiene derecho a percibir los ingresos por peaje, con un mínimo garantizado y percibir los subsidios a la construcción y operación.

Inversiones Infraestructura Transantiago S.A. es una sociedad filial del fondo, constituida el 8 de enero de 2015 con el objeto de realizar inversiones en la Sociedad Concesionaria Vía Santa Rosa S.A. El 30 de julio del 2015 se firmó la compraventa por el 51% de la propiedad de la Sociedad Concesionaria Vía Santa Rosa S.A. y de la constructora San Francisco S.A. (operadora), la concesionaria se adjudicó la construcción, mantención y operación del mejoramiento de la Avenida Santa Rosa, desde la Alameda hasta Américo Vespucio, para incorporar un corredor de buses segregado para los buses del Transantiago y mejorar aspectos de seguridad vial, paisajismo, drenaje, paraderos de buses, iluminación, etc. La obra se encuentra en plena operación desde el año 2007 y termina su plazo de concesión en mayo del año 2022. La concesionaria tiene la obligación de operar y mantener toda la infraestructura del corredor y en compensación percibe ingresos mensuales ppagados por el Estado. La Constructora San Francisco S.A. es la empresa que presta el servicio de operación del corredor, realizando las labores de mantención y conservación de la infraestructura.

Con fecha 17 de enero del 2019 el Fondo a través de dos de sus filiales adquirió el 100% de las acciones de la empresa Terval S.A. (99% a través de Inversiones Aeroportuarias Araucanía S.A. y 1% a través de Inversiones Infraestructura Transantiago S.A.). Terval S.A. es titular del contrato de arriendo del Terminal de Buses de la ciudad de Valdivia. Cuenta con un contrato de arriendo con la Municipalidad de Valdivia por la operación del rodoviario de la ciudad, realizando la ampliación del terminal y prestando servicios de andenes para los buses interurbanos y rurales y atención al público, además tiene el derecho comercial de la explotación del terminal.